Получение выписки из ЕГРН

24 января 2019
admin
Получение выписки из ЕГРН Перед тем, как совершить сделку по покупке организацией недвижимости, необходимо проверить данные об объекте, содержащиеся в Росреестре. Это поможет узнать информацию о владельце объекта и наличии обременений.

Получение заявителем сведений из госреестра осуществляется на основании Порядка №968.

Формы и правила оформления выписок, в т.ч. в электронном формате, утверждены приказом от 20.06.2016 г. №378. Это формы о базовых характеристиках недвижимости и правах на нее.

Предоставление сведений Росреестром осуществляется на основания специального запроса в ведомство (п.1 ст.62 Закона №218-ФЗ). Выписка может быть получена в электронном варианте или на бумаге (п.6 ст.62 Закона №218-ФЗ).

В выписке содержаться следующие сведения:

  • Характеристики объекта.

  • Зарегистрированные права на объект.

  • Наличие ограничений/обременений.

  • Наличие претендентов на объект, наличие исковых заявлений, если относительно данного объекта ведется дело на определение прав владения.

  • Записи о возражениях относительно зарегистрированных прав.

  • Решение изъять объект для нужд государства или муниципалитета.

  • Информация о нерассмотренных заявлениях зарегистрировать право, а также о сделках, которые были проведены относительно объекта.

  • Иная информация.

Порядок и способы получения выписки

Выписку из Росреестра можно получить в самом офисе ведомства, в МФЦ, почтовом отделении, а также в электронной форме через официальный сайт ведомства.

Для оформления выписки сначала нужно определиться, в какое именно из отделений ведомства обратиться. После этого нужно записаться на прием. Это можно сделать посредством официального сайта ведомства. Также с сайта можно скачать образец заявления, которое необходимо будет заполнить.

К заявлению прикладывается пакет документов, который включает в себя:

  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • доверенность (в случае, если выписку получает представитель или работник организации);
  • копию паспортных данных заявителя;
  • дополнительную документацию, указанную в бланке заявления.

Взнос за услугу

Согласно приказу №291, за услугу по получению выписки нужно оплатить госпошлину. Порядок взимания/возвращения госпошлины утвержден приказом №967. Подавая документы, заявитель получает УИН. Сделать взнос нужно в течение 7 дней. При запросе выписки через почтовое отделение квитанция об оплате прикладывается к письму. В случае отсутствия данного документа УИН будет направлен на e-mail заявителя или по SMS.

Запрос выписки через Интернет

Сведения об объекте недвижимости можно получить через официальный сайт ведомства. Для этого нужно заполнить анкету. В течение 1 рабочего дня заявителю поступает УИН для оплаты пошлины. Оплату за данную услугу нужно произвести в течение 7 календарных дней. Важно обратить внимание, что в платежных реквизитах должны содержаться сведения о том же лице, что и в заявлении. В случае расхождения данных сведений в предоставлении выписки будет отказано.

Если заявителю требуется бумажный вариант выписки из ЕГРН, то забрать ее можно в отделении Росреестра или в почтовом отделении. Электронный вариант выписки присылается на e-mail заявителя. Способ получения выписки указывается на этапе подачи комплекта документов.

В какие сроки предоставляется выписка

Согласно п.9 ст.62 Закона №218-ФЗ, если заявитель лично обращается в отделение ведомства, то выписка предоставляется в течение 3 дней, начиная со дня подачи заявления, если через МФЦ – 4 дней (п.11 ст.62 Закона №218-ФЗ). Если запрос на выписку направлялся онлайн через сайт ведомства, то сроки выдачи составят от 3 до 7 рабочих дней.

Сколько действительна выписка?

В законодательстве отсутствует конкретный срок действия выписки из реестра, поскольку в данном документе содержатся сведения, актуальные на момент его выдачи. При обновлении информации в ЕГРН на следующий день после выдачи выписки, сведения, содержащиеся в ней, будут считаться устаревшими.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости

Добавить в закладки постоянную ссылку

Интересные статьи

17 мая 2021
Изменения в законе о банкротстве

Новые изменения в законе о банкротстве. Будет ли банкротство использоваться как институт ликвидации компаний с долгами.

10 мая 2021
Банкротство через МФЦ

Как проходит процедура внесудебного банкротства? Кто и как может к ней обратиться?

17 апреля 2021
Недостоверность юридического адреса

Как избавиться от записи о недостоверности юридического адреса

22 марта 2021
Взыскание упущенной выгоды

Упущенная выгода является разновидностью убытков. Это доходы, не полученные истцом по вине ответчика. По...

19 марта 2021
Подготовка годового отчета АО

Годовой отчет АО подается наряду с налоговой, финансовой и статистической отчетностью. Документ включае...

18 марта 2021
Как подготовить ходатайство об ознакомлении с материалами дела?

Организация принимает участие в судебном процессе. По закону компания вправе ознакомиться с подробностя...

16 марта 2021
Основные этапы подготовки и проведения общего собрания акционеров

С 7 марта 2021 г. годовое общее собрание владельцев акций можно проводить дистанционно. Собрание – э...

1 марта 2021
Процедура продажи доли в ООО в 2021 г.

Участник общества намерен продать свою долю в бизнесе. Перед сделкой необходимо проверить наличие огран...

26 февраля 2021
Разработка устава общества

В 2021 г. за основу устава компании можно взять один из 36 типовых образцов. В 2015 г. закон дополнили положения...

25 февраля 2021
Как внести новые положения в устав ООО в 2021 г.?

Вносить поправки в устав юрлица требуется в разных случаях. Например, чтобы привести учредительный докум...

20 февраля 2021
Как составить промежуточный ликвидационный баланс (ПЛБ) в 2021 году?

Баланс составляется при ликвидации предприятия. Процедура закрытия юридического лица состоит из нескол...

19 февраля 2021
Порядок проведения выездной налогового аудита в 2021 году

­Согласно положениям НК РФ, выездная проверка является одним из способов проверки деятельности юрлица с...

16 февраля 2021
Виды реорганизации юрлиц и этапы процедуры

При расформировании юридического лица или его объединении с другой организацией проводится реорганизац...

10 февраля 2021
Как подготовить решение об одобрении крупной сделки для ООО с единственным учредителем?

При совершении крупной сделки нужно соблюдать правила одобрения сделок. Ответственные лица принимают ре...

4 февраля 2021
Как провести процедуру присоединения общества к другому юрлицу

Владельцы ООО могут присоединить свой бизнес к другой компании. При присоединении общества к ООО, АО или ...

3 февраля 2021
Как составить заявление в арбитраж о выдаче исполнительного листа

Исполнительный лист – это документ, который выдается участнику спора, в пользу которого суд вынес решени...

29 января 2021
Как проводить годовое собрание участников ООО в 2021 году

Из-за пандемии в 2020 г. общества проводили годовое собрание дистанционно, а сроки продлевались до 30 сентяб...

21 января 2021
Какие сделки нужно заверять у нотариуса в 2021 г.?

В законодательстве четко определены виды сделок, подлежащих нотариальному удостоверению. Соглас...

19 января 2021
Что такое мораторные проценты в процедуре банкротства?

Мораторные проценты в процедуре несостоятельности являются заменой обычных денежных санкций. До введен...

9 января 2021
Правила проведения кадастровой оценки недвижимости в 2021 году

Кадастровая оценка проводится в отношении земельных участков и объектов недвижимости. Госоценка предст...

Комментарии

нет комментариев