|
|
Главная / Регистрация сделок с недвижимостью в Москве 
Регистрация сделок с недвижимостью
Все сделки с недвижимостью, связанные с продажей, покупкой, обменом, оформлением наследства, оформлением договора аренды подлежат государственной регистрации сделок с недвижимостью в Управлении федеральной регистрационной службы. Данная процедура, подтверждающая законность сделки, является завершающей стадией процесса приобретения прав на недвижимость. Оспорить зарегистрированное данным образом право на недвижимое имущество можно только в судебном порядке.
Государственная регистрации сделок с недвижимостью. Порядок проведения
При регистрации договора на недвижимость и перехода права по сделке в Управлении подаются договор, документы прежнего собственника, экспликация, поэтажный план, выписка из домовой книги и другие документы. Во время регистрации недвижимости проверяется договор и документы на соответствие действующему законодательству, проверяется то, что документы поданы надлежащим собственником. При заключении договора в нотариальной форме Нотариус несет личную материальную ответственность за то, что участники договора обладают дееспособностью, понимают значение своих действий.
Регистрация объекта недвижимости собственными силами - длительная и утомительная процедура. Не зная специфики работы Управления Федеральной Регистрационной Службы и особенностей оформления конкретных видов сделок, можно потратить очень много времени и сил. Как показывает практика, основные проблемы возникают именно в процессе подготовки комплекта документов.
Наши услуги по регистрации недвижимости в Москве и регионах
Компания «Аккаунт» предоставляет полный комплекс услуг, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимость:
- Компетентная консультация по вопросам, касающимся Вашей недвижимости;
- Подготовка пакета документов для регистрации недвижимости;
- Юридическая экспертиза имеющихся у Вас документов;
- Получение технических документов в органах государственного учета - Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), Земельном кадастре;
- Представительство в регистрирующем органе;
- Юридическое сопровождение процесса регистрации недвижимости;
- Получение документов, подтверждающих произведенную регистрацию недвижимости.
Мы осуществляем государственную регистрацию следующих видов сделок с недвижимостью:
- Регистрация прав на недвижимое коммерческое имущество
- Регистрация прав на недвижимое имущество жилого фонда
- Регистрация прав на земельные участки.
Стоимость регистрации объекта недвижимости:
|
Тариф
|
Договор купли-продажи
|
Наследство
|
Договор мены
|
Договор ипотеки
|
Договор аренды
|
Нежилая недвижимость
|
|
Стоимость
|
8900 руб
|
12 300 руб
|
23 000 руб
|
15 700 руб
|
10 700 руб
|
15700руб
|
|
Сроки
|
14дней
|
14дней
|
14дней
|
14 дней
|
14дней
|
14дней
|
Компания"Аккаунт" предоставляет не только регистрацию договора купли-продажи, но и полное сопровождение сделки с недвижимостью, вплоть до подбора объекта, который бы полностью соответствовал вашим требованиям.
Пакетные предложения по сделке с недвижимостью
|
тариф Регистрация
8 900 руб.
Регистрации договора купли продажи
|
|
Вы получаете :
- Заполнение заявки на регистрацию документов
- Проверка соответствия комплекта документов,предоставленного заказчиком
-
Регистрация договора купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации
-
Внесение изменений в ЕГРП г. Москва
- получение зарегистрированного договора купли-продажи
|
|
|
|
тариф Сопровождение
28 700 руб.
Полное сопровождение сделки купли-продажи
|
|
Вы получаете :
- Заполнение заявки на регистрацию документов
- Проверка соответствия комплекта документов,предоставленного заказчиком
-
Регистрация договора купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации
-
Внесение изменений в ЕГРП г. Москва
- получение зарегистрированного договора купли-продажи
- Консультация по оформлению права собственности
- Правовой анализ документов по предстоящей сделке
- Проверка объекта недвижимого имущества на предмет отсутствия арестов, запрещений, обременений
- Присутствие юриста в банке
- Подготовка с проекта договора купли-продажи объекта.
|
|
|
|
тариф Элит
3 % от суммы объекта руб.
Подбор объекта недвижимости+полное сопровождение сделки
|
|
Вы получаете :
- Подбор объекта недвижимости
- Заполнение заявки на регистрацию документов
- Проверка соответствия комплекта документов,предоставленного заказчиком
-
Регистрация договора купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации
-
Внесение изменений в ЕГРП г. Москва
- получение зарегистрированного договора купли-продажи
- Консультация по оформлению права собственности
- Правовой анализ документов по предстоящей сделке
- Проверка объекта недвижимого имущества на предмет отсутствия арестов, запрещений, обременений
- Присутствие юриста в банке
- Подготовка с проекта договора купли-продажи объекта.
|
|
|
|
|
|
| Услуги, включенные в пакет | Тариф
«Регистрация» | Тариф
«Сопровождение» | Тариф
«Элит» | | Заполнение заявки на регистрацию документов | + | + | + | | Проверка соответствия комплекта документов,предоставленного заказчиком | + | + | + | |
Регистрация договора купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации | + | + | + | |
Внесение изменений в ЕГРП г. Москва | + | + | + | | получение зарегистрированного договора купли-продажи | + | + | + | | Консультация по оформлению права собственности | | + | + | | Правовой анализ документов по предстоящей сделке | | + | + | | Проверка объекта недвижимого имущества на предмет отсутствия арестов, запрещений, обременений | | + | + | | Присутствие юриста в банке | | + | + | | Подготовка с проекта договора купли-продажи объекта. | | + | + | | Подбор объекта недвижимости | | | + |
| Срок исполнения | | | |
| Стоимость руб. | 8 900 | 28 700 | 3 % от суммы объекта |
|
|
Документы необходимые при регистрации недвижимости в Москве
- Документ, удостоверяющий личность;
- Квитанция об оплате гос. пошлины;
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимого имущества;
- Три экземпляра договора купли-продажи, дарения, мены или др.
- Выписка из домовой книги;
- Кадастровый паспорт и экспликацию БТИ;
- Доверенность, заверенную нотариусом, для лиц, представляющих интересы сторон.
Необходимый комплект документов в разных ситуациях может быть разным. Это зависит от многих факторов – года регистрации права собственности, от правоустанавливающих документов, от вида сделки и т.д.
Регистрация недвижимости. Дополнительные услуги
- Составление договора (купли-продажи, ипотеки, аренды, и другие сделки с недвижимостьбю) - 2 700 руб
- Выписка ЕГРП - 3 400 руб
- Документы БТИ - от 950 руб (зависит от района и площади жилья)
Новости
25.03.2019 Новая нотариальная услуга
Регистрировать права в Росреестре будут нотариусы.
|
|
