Регистрация договора аренды помещений (жилых и нежилых)
Договор аренды недвижимости должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ). Договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды (п. 2 ст. 615 ГК РФ).Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации (п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).
Существенными условиями договора являются:
-
данные, позволяющие определить передаваемое в аренду недвижимое имущество
-
размер арендной платы
Соглашение сторон об изменении размера арендной платы по договору, заключенному на срок не менее года, должно быть зарегистрировано.
Наши услуги по регистрации договора аренды:
-
подготовка проекта договора дарения;
-
подача документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации для оформления дарения объекта недвижимости;
-
внесение изменений в ЕГРП;
-
получение зарегистрированных документов в соответствующей инстанции;
-
доставка оформленных бумаг.
Стоимость пакета "Регистрация договора аренды помещений" - 10 700 руб
Дополнительные расходы
-
при необходимости оплата услуг по разработке проекта договора дарения;
-
транспортные расходы, величина которых зависит от дальности расположения района;
-
оплата государственной пошлины, которую предполагает регистрация договора дарения доли квартиры, дома, земельного участка или другого объекта недвижимости.