Ключевые понятия

Арендодатель — собственник имущества, сдаваемого в аренду. Он может являться юридическим лицом, или же физическим (в том числе и иностранным). Также в качестве арендодателей могут выступать лица и организации, уполномоченные собственником сдавать имущество в аренду.

Устав организации - зарегистрированный и утвержденный в установленном законом порядке документ, свод положений, правил деятельности юридического лица, определяющий его структуру, устройство, виды деятельности, отношения с другими лицами и государственными органами, права и обязанности. (Современный экономический словарь)

ЕГРЮЛ — единый государственный реестр юридических лиц. Государственный реестр РФ, который содержит данные обо всех юридических лицах, зарегистрированных на территории РФ. Кроме того, ЕГРЮЛ содержит данные о внесении изменений в учредительные документы юридических лиц, их перерегистрации или ликвидации. Он функционирует согласно «Правилам ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений», утвержденным постановлением Правительства РФ от 19 июня 2002 года N 438. Этот документ определяет порядок и сроки выдачи выписок из реестра.

Выписка из ЕГРЮЛ является официальным документом, регламентирующим совершение любых юридически значимых действий. Она содержит полные сведения о юридическом лице: виды деятельности , юридический адрес, ИНН и т.д.). Может быть в двух формах:

  • Информационные (онлайн или электронные). Такую выписку можно получить через Интернет у специализирующихся на этом виде деятельности компании. Процедура занимает не более получаса. Однако такая выписка, как правило, не является официальным документом, но может использоваться для проверки контрагентов (например, при заключении сделок)
  • Официальная выписка. Данный вид выписки заверяется печатью уполномоченного органа, он содержит полные данные о юридических лицах: название, организационно-правовая форма, местонахождение, учредителях, руководителе, уставном капитале, ОГРН, ИНН, видах деятельности, филиалах и представительствах. Именно такая выписка необходима для общения с нотариусами, банками, судами. Законодательно установленный срок выдачи официальной выписки — от одного до пяти рабочих дней. К тому же, для её получения требуется уплатить госпошлину

Контрагент — противоположная сторона, участвующая в сделке. Другими словами, при создании сделки или договора участники являются друг для друга контрагентами.

Учредитель — организатор дела, основатель фирмы, общества. У создаваемой организации может быть как один, так и несколько учредителей. Они могут являться как физическим, так и юридическим лицом. Учредители могут привлекать в создаваемую организацию вкладчиков капитала или вносить в неё свой капитал. Учредители разрабатывают документы, необходимые для регистрации и деятельности создаваемой компании, ассоциации, акционерного общества, осуществляют необходимую подготовительную работу.

Договор аренды - договор между арендодателем и арендатором по поводу найма оборудования (имущества), предоставляемого владельцем этого оборудования (имущества) за плату во временное владение или пользование между арендодателем и арендатором по поводу найма оборудования (имущества), предоставляемого владельцем этого оборудования (имущества) за плату во временное владение или пользование

Пролонгация — продление договора, осуществляемое до момента истечения срока его действия с целью обеспечения его непрерывности.