Юридический адрес - целесообразный выбор
Качество юридического адреса определяется несколькими параметрами:
Подтверждение собственника
Насколько ответственно собственник относится к предоставлению юридического адреса
Сам офис - состояние помещения, презентабельность
Как оперативно собственник сможет предоставить помещение для проведения проверок или встреч с партнерами
Надежное почтовое обслуживание
Возможность пролонгации договора аренды
Возможность оплаты аренды безналичными платежами (платежом)
Гарантийные обязательства собственника или компании, в которой вы приобретаете юридический адрес, в случае отказа в регистрации
Цена юридического адреса
Как правило, обустроенные, презентабельные офисы с хорошим расположением ценятся дороже. В таких офисах можно не только принять проверку, но и также проводить встречи с партнерами.
Также важно, насколько полно собственник контактирует с налоговой, так как от его подтверждения зависит ваша регистрация.
Мы работаем только с проверенными собственниками, с которыми никогда не было проблем.
Какие документы предоставляет арендодатель?
Документация на юридический адрес – это первое, на что обращает внимание налоговый орган при регистрации. Большинство отказов предприниматели получают именно по причине неправильного оформления документации или предоставления неполного пакета документов.
В пакет документов на юридический адрес должны входить:
Договор, предметом которого является предоставление помещения по данному адресу.
Свидетельство права собственности.
Гарантийное письмо от собственника.
Формы договоров на юрадрес
Договор аренды или субаренды – самый приемлемый вариант. Предметом такого договора непосредственно является съем помещения, и здесь прямо подразумевается использование адреса как юридического. Такая форма договора не вызывает подозрений у налоговой инспекции и банковских служб.
Договор о совместной деятельности ранее широко использовался, однако теперь он применяется достаточно редко. У данной формы договора есть серьёзный недостаток: она предусматривает ведение не только совместной деятельности, но и совместной бухгалтерии.
Другая распространенная форма договора – «Договор на предоставление адреса местонахождения» или «Договор оказания офисных услуг». Такие формы удобны тем, что предмет договора тоже направлен на предоставление адреса как юридического. Однако в свете борьбы налоговых органов с несовпадением фактических и юридических адресов предприятий, регистрирующие органы неохотно заключают такие формы договоров
Также следует уделить внимание территориальному расположению юридического адреса и его принадлежности к определенной ИФНС. Для удобства следует выбирать ИФНС поблизости от фактического местонахождения организации.