Ссылка на незарегистрированный договор
При наличии задолженности контрагенту, которая не выплачивается, ссылаться на незарегистрированный договор не имеет смысла.
Застройщик не осуществил своевременную передачу объекта недвижимости. Участником долевого строительства была осуществлена через цессию передача прав предпринимателю, подавшему исковое заявление с требованием взыскать неустойку.
Суды вынесли решение об отказе на основании того, что договор цессии не был зарегистрирован сторонами. ВС РФ указал, что должник должен осуществить выплату задолженности лицу, указанному кредитором, а ссылку на незарегистрированный договор ВС расценил как недобросовестное поведение (Определение Судебной коллегии по эконом. спорам ВС РФ от 2 апреля 2019 г. по делу №А41-21692/2018).