Реализация преимущественного права
29.03.2019
Арендатор не во всех случаях может реализовать преимущественное право при заключении договора.
Арендатор обладает преимущественным правом заключать новый договор при условии заключения первоначального договора, заключенного и зарегистрированного в соответствии с законодательством. В случае признания договора недействительным или при его отсутствии, такого права у арендатора нет.
Требование заключать и регистрировать договор аренды имеет своим основанием защиту интересов лиц, которые не знали о существовании договора и о его положениях. Незарегистрированный договор может породить последствия, влияющие на права и интересы данных лиц.