Какие изменения в Законе о банкротстве начали действовать с 2018 года.

15 Марта 2018
admin
Какие изменения в Законе о банкротстве начали действовать с 2018 года.

29 июля 2017 г. в Закон о банкротстве от 26.10.2002 №127-ФЗ были внесены изменения в общие положения, а также в положения, связанные с банкротством застройщиков. Изменения вступили в силу с начала 2018 г.

Что изменилось в общих положениях законодательства о банкротстве

Основным изменением является введение обязанности публикации уведомления о намерении подать в Арбитражный суд заявление о признании компании-должника банкротом путем включения организации в Федресурс. Правом на обращение в суд обладают: конкурсный кредитор, работник (в том числе бывший), должник, уполномоченные органы. Раньше эта обязанность касалась только кредитного учреждения. Данные изменения введены для того, чтобы обеспечить доступность информации о возможном  банкротстве организации и предотвратить получение должником судебного решения о взыскании долга, обеспечив ему возможность «перехватить» инициативу у кредитного учреждения, которое, после внесения изменений, не имеет возможности подать заявление в АС без предварительной публикации.

Изменение положений о банкротстве компаний-застройщиков

Главным изменением в законодательстве относительно организаций-застройщиков является создание Фонда защиты прав «дольщиков». Одним из направлений деятельности данной компании является формирование компенсационного фонда путем сбора обязательных платежей с застройщиков, которые, в свою очередь, привлекают финансы с граждан, являющихся участниками долевого строительства, для возведения жилых зданий с отдельными квартирами и других объектов недвижимости. Величина отчислений денежных средств в Фонд составляет 1,2% от стоимости договора долевого участия. На уровне законодательства данная величина может пересматриваться не более 1 раза в год. Еще одним изменением в Законе о банкротстве является предоставление дополнительных гарантий гражданам, являющимся участниками долевого строительства и осуществляющим взносы в компенсационный фонд, в случае банкротства компании-застройщика. Данные гарантии предусматривают:
  • Принятие конкурсным управляющим необходимых мер по поиску нового застройщика с целью выполнения обязательств перед «дольщиками».
  • Решение на собрании «дольщиков» вопроса о способе выполнения обязательств застраивающей организацией путем возмещения Фондом суммы, соответствующей цене договора участия в строительстве (но не выше среднерыночной стоимости пределах 120 кв.м.).
  • Возможность участникам долевого строительства погасить требования по обязательствам через передачу «дольщикам» незаконченного объекта строительства, жилых помещений, а также путем привлечения другой компании-застройщика.
  • Относительно каждого строящегося объекта решения могут приниматься только участниками долевого строительства, у которых есть требования к соответствующему объекту (3/4 голосов).
Согласно законодательству, требования всех участников строительства (в т.ч. «дольщиков»), могут предъявляться управляющему в течение 3 месяцев с момента получения уведомления. После рассмотрения требования участников строительства включаются в реестр. Раньше включение данных требований осуществлялось по определению суда, что приводило к затягиванию сроков процедуры банкротства организации-застройщика. После внесенных в законодательство изменений требования участников строительства будут рассматриваться в АС только в случаях, когда участники дела о банкротстве выдвигали возражения относительно предъявляемых требований. Новое законодательство предусматривает порядок выделения денежных средств на мероприятия по завершению создания объектов, на строительство которых были привлечены денежные средства «дольщиков». Данные мероприятия должны финансироваться или из средств Фонда, или из суммы кредита, выдаваемого Фондом (или третьим лицом) компании-застройщику. Арбитражный управляющий, которого утверждает суд при ведении дела о банкротстве застраивающей организации, осуществлявшей взносы в фонд компенсации, в обязательном порядке должен быть аккредитован Фондом. Изменения в Законе о банкротстве затронули и порядок рассмотрения дела, при котором исключаются процедуры наблюдения и восстановления платежеспособности организации и погашения задолженности (финансового оздоровления). Начальная стадия процедуры банкротства – конкурсное производство. Если на данной стадии выясняется, что платежеспособность компании-должника можно восстановить, то рассматривается возможность перехода к внешнему управлению (ст. 201.15.3 Закона о банкротстве). Все изменения в Законе о банкротстве нацелены на сокращение срока процедуры банкротства застраивающих компаний за счет того, что исключаются процедуры, связанные с оптимизацией мероприятий арбитражного управляющего, а также с наблюдением. Для «дольщиков» расширяется спектр возможностей, связанных с урегулированием обязательств перед ними застраивающей организацией. Относительно объектов, по которым застройщики осуществляли взносы в фонд компенсации, всем участникам строительства законодательство предоставляет гарантии того, что их требования при ведении дела о банкротстве будут удовлетворены. Банкротство ООО
Добавить в закладки постоянную ссылку

Интересные статьи

17 Мая 2021
Изменения в законе о банкротстве

Новые изменения в законе о банкротстве. Будет ли банкротство использоваться как институт ликвидации компаний с долгами.

10 Мая 2021
Банкротство через МФЦ

Как проходит процедура внесудебного банкротства? Кто и как может к ней обратиться?

17 Апреля 2021
Недостоверность юридического адреса

Как избавиться от записи о недостоверности юридического адреса

22 Марта 2021
Взыскание упущенной выгоды

Упущенная выгода является разновидностью убытков. Это доходы, не полученные истцом по вине ответчика. По...

19 Марта 2021
Подготовка годового отчета АО

Годовой отчет АО подается наряду с налоговой, финансовой и статистической отчетностью. Документ включае...

18 Марта 2021
Как подготовить ходатайство об ознакомлении с материалами дела?

Организация принимает участие в судебном процессе. По закону компания вправе ознакомиться с подробностя...

16 Марта 2021
Основные этапы подготовки и проведения общего собрания акционеров

С 7 марта 2021 г. годовое общее собрание владельцев акций можно проводить дистанционно. Собрание – э...

1 Марта 2021
Процедура продажи доли в ООО в 2021 г.

Участник общества намерен продать свою долю в бизнесе. Перед сделкой необходимо проверить наличие огран...

26 Февраля 2021
Разработка устава общества

В 2021 г. за основу устава компании можно взять один из 36 типовых образцов. В 2015 г. закон дополнили положения...

25 Февраля 2021
Как внести новые положения в устав ООО в 2021 г.?

Вносить поправки в устав юрлица требуется в разных случаях. Например, чтобы привести учредительный докум...

20 Февраля 2021
Как составить промежуточный ликвидационный баланс (ПЛБ) в 2021 году?

Баланс составляется при ликвидации предприятия. Процедура закрытия юридического лица состоит из нескол...

19 Февраля 2021
Порядок проведения выездной налогового аудита в 2021 году

­Согласно положениям НК РФ, выездная проверка является одним из способов проверки деятельности юрлица с...

16 Февраля 2021
Виды реорганизации юрлиц и этапы процедуры

При расформировании юридического лица или его объединении с другой организацией проводится реорганизац...

10 Февраля 2021
Как подготовить решение об одобрении крупной сделки для ООО с единственным учредителем?

При совершении крупной сделки нужно соблюдать правила одобрения сделок. Ответственные лица принимают ре...

4 Февраля 2021
Как провести процедуру присоединения общества к другому юрлицу

Владельцы ООО могут присоединить свой бизнес к другой компании. При присоединении общества к ООО, АО или ...

3 Февраля 2021
Как составить заявление в арбитраж о выдаче исполнительного листа

Исполнительный лист – это документ, который выдается участнику спора, в пользу которого суд вынес решени...

29 Января 2021
Как проводить годовое собрание участников ООО в 2021 году

Из-за пандемии в 2020 г. общества проводили годовое собрание дистанционно, а сроки продлевались до 30 сентяб...

21 Января 2021
Какие сделки нужно заверять у нотариуса в 2021 г.?

В законодательстве четко определены виды сделок, подлежащих нотариальному удостоверению. Соглас...

19 Января 2021
Что такое мораторные проценты в процедуре банкротства?

Мораторные проценты в процедуре несостоятельности являются заменой обычных денежных санкций. До введен...

9 Января 2021
Правила проведения кадастровой оценки недвижимости в 2021 году

Кадастровая оценка проводится в отношении земельных участков и объектов недвижимости. Госоценка предст...

Комментарии

нет комментариев