Какие изменения в Законе о банкротстве начали действовать с 2018 года.

15 Марта 2018
admin
Какие изменения в Законе о банкротстве начали действовать с 2018 года.

29 июля 2017 г. в Закон о банкротстве от 26.10.2002 №127-ФЗ были внесены изменения в общие положения, а также в положения, связанные с банкротством застройщиков. Изменения вступили в силу с начала 2018 г.

Что изменилось в общих положениях законодательства о банкротстве

Основным изменением является введение обязанности публикации уведомления о намерении подать в Арбитражный суд заявление о признании компании-должника банкротом путем включения организации в Федресурс. Правом на обращение в суд обладают: конкурсный кредитор, работник (в том числе бывший), должник, уполномоченные органы. Раньше эта обязанность касалась только кредитного учреждения. Данные изменения введены для того, чтобы обеспечить доступность информации о возможном  банкротстве организации и предотвратить получение должником судебного решения о взыскании долга, обеспечив ему возможность «перехватить» инициативу у кредитного учреждения, которое, после внесения изменений, не имеет возможности подать заявление в АС без предварительной публикации.

Изменение положений о банкротстве компаний-застройщиков

Главным изменением в законодательстве относительно организаций-застройщиков является создание Фонда защиты прав «дольщиков». Одним из направлений деятельности данной компании является формирование компенсационного фонда путем сбора обязательных платежей с застройщиков, которые, в свою очередь, привлекают финансы с граждан, являющихся участниками долевого строительства, для возведения жилых зданий с отдельными квартирами и других объектов недвижимости. Величина отчислений денежных средств в Фонд составляет 1,2% от стоимости договора долевого участия. На уровне законодательства данная величина может пересматриваться не более 1 раза в год. Еще одним изменением в Законе о банкротстве является предоставление дополнительных гарантий гражданам, являющимся участниками долевого строительства и осуществляющим взносы в компенсационный фонд, в случае банкротства компании-застройщика. Данные гарантии предусматривают:
  • Принятие конкурсным управляющим необходимых мер по поиску нового застройщика с целью выполнения обязательств перед «дольщиками».
  • Решение на собрании «дольщиков» вопроса о способе выполнения обязательств застраивающей организацией путем возмещения Фондом суммы, соответствующей цене договора участия в строительстве (но не выше среднерыночной стоимости пределах 120 кв.м.).
  • Возможность участникам долевого строительства погасить требования по обязательствам через передачу «дольщикам» незаконченного объекта строительства, жилых помещений, а также путем привлечения другой компании-застройщика.
  • Относительно каждого строящегося объекта решения могут приниматься только участниками долевого строительства, у которых есть требования к соответствующему объекту (3/4 голосов).
Согласно законодательству, требования всех участников строительства (в т.ч. «дольщиков»), могут предъявляться управляющему в течение 3 месяцев с момента получения уведомления. После рассмотрения требования участников строительства включаются в реестр. Раньше включение данных требований осуществлялось по определению суда, что приводило к затягиванию сроков процедуры банкротства организации-застройщика. После внесенных в законодательство изменений требования участников строительства будут рассматриваться в АС только в случаях, когда участники дела о банкротстве выдвигали возражения относительно предъявляемых требований. Новое законодательство предусматривает порядок выделения денежных средств на мероприятия по завершению создания объектов, на строительство которых были привлечены денежные средства «дольщиков». Данные мероприятия должны финансироваться или из средств Фонда, или из суммы кредита, выдаваемого Фондом (или третьим лицом) компании-застройщику. Арбитражный управляющий, которого утверждает суд при ведении дела о банкротстве застраивающей организации, осуществлявшей взносы в фонд компенсации, в обязательном порядке должен быть аккредитован Фондом. Изменения в Законе о банкротстве затронули и порядок рассмотрения дела, при котором исключаются процедуры наблюдения и восстановления платежеспособности организации и погашения задолженности (финансового оздоровления). Начальная стадия процедуры банкротства – конкурсное производство. Если на данной стадии выясняется, что платежеспособность компании-должника можно восстановить, то рассматривается возможность перехода к внешнему управлению (ст. 201.15.3 Закона о банкротстве). Все изменения в Законе о банкротстве нацелены на сокращение срока процедуры банкротства застраивающих компаний за счет того, что исключаются процедуры, связанные с оптимизацией мероприятий арбитражного управляющего, а также с наблюдением. Для «дольщиков» расширяется спектр возможностей, связанных с урегулированием обязательств перед ними застраивающей организацией. Относительно объектов, по которым застройщики осуществляли взносы в фонд компенсации, всем участникам строительства законодательство предоставляет гарантии того, что их требования при ведении дела о банкротстве будут удовлетворены. Банкротство ООО
Добавить в закладки постоянную ссылку

Интересные статьи

25 Ноября 2020
Смена гендиректора: пошаговая инструкция

Гендиректор является органом управления организации, действующим от ее имени и в ее интересах. Информация о руководителе вносится в госреестр. При смене лица на руководящую должность нужно увед...

24 Ноября 2020
Как подготовить уведомление об одностороннем отказе от договора?

Законодательство или условия договора допускают возможность одностороннего отказа организации от сделки без обращения в суд. О таком отказе нужно предупредить контрагента, направив соответствую...

3 Ноября 2020
Взаимозачет требований при взыскании задолженности перед физлицом-ИП

У компании есть дебиторская задолженность физлица, а также кредиторская задолженность перед ИП. При этом ИП – то же самое физлицо. Возможен ли при таких обстоятельствах взаимозачет требований? ...

27 Октября 2020
Как включиться в реестр требований кредиторов

В отношении контрагента организации инициирована процедура банкротства. Чтобы компания смогла взыскать задолженность, ей необходимо включить свое требование в реестр кредиторов. Без этого дейст...

25 Октября 2020
Права мажоритариев АО

В законодательстве нет термина «мажоритарий» или «мажоритарный акционер». Однако на практике эти понятия встречаются достаточно часто. Под мажоритарием понимается лицо, владеющее наибольшим кол...

23 Октября 2020
Подготовка положения о представительстве ООО

Деятельность обособленного подразделения регламентируется соответствующем положением. Утверждает содержание документа общее собрание или совет директоров. Положение представляет собой внутрикор...

12 Октября 2020
Как оформить отзыв исполнительного листа по заявлению взыскателя?

Банки и судебные приставы взыскивают с должника установленную сумму на основании исполнительного листа. Это документ по результатам разбирательства, который выдается кредитору. Однако на счете ...

6 Октября 2020
Какое время действует доверенность на представителя?

Доверенность, наделяющая лицо полномочиями действовать от лица доверителя, выдается на ограниченный период. Документ без указания срока можно использовать на протяжении 1 года. Ст...

24 Сентября 2020
Как составить ходатайство в арбитраж об отложении судебного заседания?

Участник спора вправе просить суд перенести заседание. Для этого письменно нужно подготовить специальный документ – ходатайство. Его можно использовать, чтобы успеть подготовить необходимые док...

19 Сентября 2020
Какими полномочиями обладают апелляционные арбитражные суды (ААС)?

Апелляционные суды проводят анализ и проверку обоснованности актов, принятых I инстанцией (ст.33.1 Закона №1-ФКЗ). Чтобы пересмотреть результаты дела, участник спора имеет право направить жалоб...

18 Сентября 2020
Основные этапы процедуры выхода участника из ООО в 2020 г.

При намерении участника выйти из состава общества нужно проверить, имеет ли он на это право. Если такое право у него есть, то он готовит заявление и передает организации. Компания направляет в ...

16 Сентября 2020
Как подготовиться к проведению собрания ООО в заочной форме?

С 31 июля 2020 г. обществам разрешено проводить собрания в дистанционной форме для принятия годового отчета и баланса. Такая форма проведения собраний допустима до 30.09.2020 г. (Закон №115-ФЗ ...

8 Сентября 2020
Выписка – подтверждение права владения акциями

Бывают случаи, когда владельцу акций требуется подтвердить права собственности на них. Для этого понадобится специальный документ – выписка из реестра. По законодательству АО обяз...

3 Сентября 2020
Чем отличаются оспоримые сделки от ничтожных?

В гражданском законодательстве существуют такие понятия, как ничтожные и оспоримые сделки (ст.166 ГК РФ). Оба вида соглашений можно отменить. Если речь идет об оспоримом договоре, то аннулирова...

28 Августа 2020
Правила проведения собрания акционеров в 2020 г.

Общее собрание является высшим органом управления АО. Этот орган уполномочен принимать решения о внесении поправок в устав организации, о дополнительном выпуске акций, увеличении или уменьшении...

24 Августа 2020
Банкротство граждан: особые положения закона

Отдельного закона о банкротстве физлиц нет. С 2015 г. в Закон о несостоятельности №127-ФЗ были добавлены специальные положения о признании граждан неплатежеспособными. Кто может по...

15 Августа 2020
Банкротство юридического лица с долгами:  пошаговая инструкция

Общая информация Процедура банкротства организации-должника включает в себя несколько этапов: Сначала составляется и подается в арбитраж заяв...

28 Июля 2020
Сделка с заинтересованностью: определение, порядок заключения

Для заключения сделок с заинтересованностью существуют особые правила. Если руководитель или лица, влияющие на работу организации, получают выгоду от сделки, то о ее заключении нужно предупреди...

28 Июля 2020
Возврат товара юрлицом другому юрлицу

Если предприятие получило товар с дефектами или в неоговоренный срок, то оно вправе вернуть его поставщику. Возврат товара юрлицом юрлицу оформляют в соответствии с положениями законодательства...

17 Июля 2020
Процедура увольнения гендиректора

Гендиректор может быть уволен по разным причинам – на основании заявления по собственному желанию, в результате конфликта с собственниками бизнеса, из-за выхода на пенсию и по ряду других причи...

Комментарии

нет комментариев