Регистрация договора дарения

Договор дарения – документ, сопровождающий одну из операций с недвижимостью. В данном случае жилое помещение (квартира, дом, земельный участок или их доля) передается одной стороной другой безвозмездно, без получения взамен материальных средств или услуг. Сделка не содержит каких-либо обязательных условий, за исключением возможности отмены дарения. Но и она может быть произведена только до момента регистрации перехода права на собственность к новому владельцу.

Чаще всего данный вариант договора заключается между родственниками. При его заключении операции с деньгами (за исключением оплаты госпошлины) не производятся: они не передаются между сторонами, а близкие родственники не обязаны выплачивать подоходный налог.

Также с фактом дарения связано несколько особенностей, дальнейшего использования передаваемой недвижимости:

• При дарении квартиры или дома одному из супругов после регистрации брака, имущество не считается совместно нажитым, то есть, его собственником является только тот, с кем был заключен договор дарения.

• При желании даритель может указать в документе право на собственное пожизненное проживание в передаваемом помещении.

• Даритель также может потребовать возврат имущества, если обращение с ним нового владельца может привести к его утрате.

Для решения всех юридически вопросов, связанных с регистрацией договора дарения, вы всегда можете обратиться к специалистам ЮФ «Аккаунт».

Дополнительные расходы

• оплата подготовки проекта договора дарения (при необходимости проведения работ);

• транспортные расходы (зависят от удаленности района);

• госпошлина за регистрацию, которую предполагает регистрация договора дарения земельного участника или объекта недвижимости.