Экономия средств арендатором
Организация имеет право воспользоваться льготой ко всем договорам аренды.
Горуправление собственности не представило организации, относящейся к категории МСП, понижающий коэффициент по плате за аренду. Предприниматель подал иск в суд.
Ответчик обосновал свою позицию прежним применением истцом данной льготы по другому договору аренды. Положения законодательства о защите конкуренции запрещают повторное использование понижающего коэффициента.
Суды трех инстанций поддержали позицию истца, сославшись на отсутствие таких ограничений в законодательстве и МПА. Сумма платы за аренду помещения не являлась предметом аукциона. Арендная стоимость является регулируемой, и ее определение требует применения понижающих коэффициентов, установленных уполномоченным органом. (Постановление АС Дальневосточного округа от 8 апреля 2019 г. по делу №А51-12579/2018).